案例分析题
(一)
背景资料：
某综合大厦土建施工由甲建筑施工公司承包，室外装饰工程由乙装饰装修公司承包。业主分别与两公司签订了承包合同。根据业主要求，乙公司的技术设计人员提供了整个建筑幕墙构造和施工工艺进行了较为详尽的设计，该设计方案的一份预埋铁件详图经批准后，由业主交给甲公司作为外墙主体施工时预埋铁件的依据。乙公司进场后经检查发现，许多预埋件位置偏差过大，必须返工处理。返工处理总费用1.5万元。幕墙施工作业由某劳务作业队伍进行。幕墙施工完成后乙公司对幕墙进行了“三性试验”，在即将交工验收时，不巧当地遭受台风袭击，将已施工完毕的某侧幕墙刮落坠地，运进现场的部分材料、施工临时设施、施工机具损坏，4名工人受伤，28名工人窝工2天。
问题：
1.建筑幕墙构造设计就是接缝设计，请问建筑幕墙的接缝设计包括哪些部位?
2.建筑幕墙预埋件的安装有哪些要求?
3.乙公司因预埋件返工处理总费用1.5万元应由谁来补偿?
4.建筑幕墙的“三性试验”包括哪三方面?
5.建筑幕墙的质量验收包括哪些内容?
6.台风袭击导致的各项损失费用由谁承担?
(二)
背景资料：
某工程项目建筑面积6200㎡，地上12层，地下2层，采用框架—剪力墙结构体系。施工单位编制了单位工程施工组织设计，在施工平面图设计中依次考虑了如下几项工作：(1)布置现场内的运输道路，因场地条件限制采用主干道和消防车道合一单向行驶，道路宽度为3.5m;(2)确定起重机的位置，本工程采用一台有轨式塔吊，为方便运输，将塔吊安放在临现场大门一侧;(3)确定仓库及加工场的位置;(4)布置水电管线，其中沿距拟建房屋30m远的主干道路边每隔150m布置一个消火栓;(5)布置临时房屋，并在项目经理部办公室的墙面上悬挂了“五牌”和“二图”;(6)技术经济指标分析。
当该工程进行到第8层拆除钢模板时，将拆下的18根钢管(每根长4m)和扣件运到井字架的吊盘上，6名工人随吊盘一起从8层高处下落。此时，该机器的操作人员因事未归，一名刚刚招来两天的合同工开动了卷扬机，卷扬机下降过程中，钢丝绳突然折断，人随吊盘下落坠地，造成3人死亡，2人重伤，1人轻伤。
问题：
1.在施工平面图设计中考虑的工作存在哪些不妥之处?如何改正?
2.若将上述依次考虑的各项工作作为施工平面图的设计步骤是否妥当，如果不妥，其正确的步骤是什么?
3.施工现场安全事故的主要诱因包括哪几方面?分析这起安全事故的原因是什么?
4.事故调查报告应当包括哪些内容?
5.建筑工程施工现场管理的总体要求包括哪些内容?
(三)
背景资料：
某建设单位经当地主管部门批准，自行组织某项商业工程项目的施工公开招标工作。确定的招标程序如下：1.成立该项目施工招标工作小组;2.编制招标文件;3.发布招标邀请书;4.对报名参加投标人进行资格预审，并将结果通知各申请投标人;5.向合格的投标人发招标文件及设计图纸、技术资料等;6.建立评标组织，制定评标、定标办法;7.召开开标会议，审查投标书;8.组织评标，决定中标单位;9.发出中标通知书;10.建设单位与中标单位签订承发包合同。
问题：
1.建设单位自行组织工程项目施工招标的条件是什么?
2.请问上述招标程序有无不妥、不完善之处?若有请指正。
3.投标须知是招标文件中的重要内容之一，请简述投标须知应包括哪些内容?
4.在开标大会上，建设单位委托市公证处公证员和政府招投标办工作人员主持开标活动。主持人在开标前对投标单位的标书进行审查，发现A施工公司所提交的投标文件种类与份数齐全，有单位盖的公章，有项目负责人的签字。请指出该工程开标活动不当之处，A施工公司的投标书是否有效?
5.通过评标和定标，建设单位决定将该工程发包给B建筑公司。在签订合同时，建设单位进一步要求降低总造价20%，B建筑公司同意，最后双方签订了工程合同，该做法是否正确?本文导航第1页 案例分析题第2页 参考答案第3页 一级建造师题库
参考答案
(一)
1.答：建筑幕墙的接缝设计包括：1)幕墙与建筑结构之间的连接;2)幕墙金属竖框与横框的连接;3)玻璃与金属框的连接;4)各种埋件与连接件的连接。
2.答：1)预埋件应按设计要求的位置、规格埋设;2)预埋件与主体结构可靠连接;3)防止浇捣混凝土时预埋件移位;4)浇筑混凝土前，要进行隐蔽工程验收。
3.答：乙公司因预埋件返工处理总费用1.5万元应由业主来补偿。
4.答：建筑幕墙的“三性试验”包括：风压变形性能、气密性能、水密性能的试验。
5.答：建筑幕墙属于分部工程，其验收内容包括：
(1)分部工程所含分项工程质量均应合格;
(2)质量控制资料应完整;
(3)地基基础、主体结构中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定;
(4)观感质量应符合要求。
6.答：被刮落坠地的幕墙修复费用、运进现场的部分材料损坏费用应由业主承担;施工临时设施和施工机具损坏费用、工人受伤和窝工损失费用由乙公司承担。
(二)
1.答：(1)主干道和消防车道合一的单向行驶车道宽度不妥，应不小于4m;
(2)采用有轨式塔吊并根据大门的位置确定其位置不妥，根据该工程高度应选择固定式塔吊，其位置应根据拟建房屋的位置和平面形状安放塔吊;
(3)消火栓的位置和间距不妥，距拟建房屋不小于5 m，不大于25 m，消火栓间距不大于120 m。
(4)悬挂“五牌”、“二图”的地方不妥，应在出入口处明显位置悬挂。
2.答：不妥，正确步骤是：(1)确定起重机的位置;(2)确定仓库及加工场的位置;(3)布置运输道路;(4)布置临时房屋;(5)布置水电管线;(6)技术经济指标分析。
3.答：建筑工程施工现场安全事故的主要诱因包括：1)人的不安全行为;2)物的不安全状态;3)环境的不安全因素和管理工作不到位等方面。
本工程事故的主要原因有：施工人员与拆下的钢管同乘吊盘，是导致本次事故的直接原因;开动卷扬机的人员不是该机械操作人员，其不当操作是导致本次事故的主要原因;施工机械检修工作不到位，不能保证机械具有良好的运行状态和现场疏于管理，没有严格的安全管理制度是导致本次事故的间接原因。
4.答：事故调查报告应当包括：(1)事故发生单位概况;(2)事故发生和事故救援情况;(3)事故造成的人员伤亡和直接经济损失;(4)事故发生的原因和事故性质;(5)事故责任的认定以及事故责任者的处理建议;(6)事故防范和整改措施。
5.答：总体要求包括：文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益;在现场入口处的醒目位置公布“五牌”、“两图”;项目经理应经常巡视检查施工现场，认真听取各方意见和反映，及时抓好整改。
(三)
1.答：建设单位自行招标应具备的条件：
(1)有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员;
(2)有组织编制招标文件和标底的能力;
(3)有审查投标单位资质的能力;
(4)有组织开标、评标、定标的能力。
2.答：(1)第3条发布招标邀请书不妥，应为发布(刊登)招标通告(公告)。
(2)在第5、6条间应加两条“勘察现场”和“投标预备会”。
3.答：投标须知主要应包括的内容有：
工程概况，招标范围，资格审查条件，工程资金来源或者落实情况(包括银行出具的资金证明)，标段划分，工期要求，质量标准，现场踏勘和答疑安排，投标文件编制，提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，开标的时间和地点，评标的方法和标准等。
4.答：开标活动应由招标人主持，不应由公证员和政府招投标办工作人员主持。A施工公司的投标书无效，因为A施工公司的投标书无法定代表人或其代理人的印鉴。
5.答：不正确。承发包双方应根据招标文件和投标文件的实质性内容签订工程合同，建设单位进一步要求降低总造价且B建筑公司同意，双方都有错误。本文导航第1页 案例分析题第2页 参考答案第3页 一级建造师题库
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