土地增值税特殊规定之征收土地增值税

征收土地增值税

(1)出售国有土地使用权;

(2)取得土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的;

(3)存量房地产买卖;

(4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让);

(5)单位之间交换房地产(有实物形态收入);

(6)投出方或接受方属于房地产开发的房地产投资;

(7)投资联营后将投入的房地产再转让的;

(8)合作建房建成后转让的。

单项选择题

1、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。

A.房地产的出租

B.企业间房地产的交换

C.房地产的代建

D.房地产的抵押

【答案】B

【解析】房地产的出租、抵押、代建均不属于土地增值税征税范围。