2018年初级会计职称《经济法基础》考点：契税法律制度

契税是指在土地、房屋权属转移时，按照当事人双方签订的合同(契约)，以及所确定价格的一定比例，向权属承受人征收的一种税。

契税的征收管理

(1)纳税义务发生时间

①纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天;

②纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。

(2)纳税义务发生地点

向土地、房屋所在地的税务征收机关申报纳税。

(3)纳税期限

自纳税义务发生之日起10日内办理纳税申报。

【例-单选题】根据契税法律制度的规定，下列行为中，不属于契税征税范围的是( )。(2016年)

A.房屋买卖

B.房屋交换

C.房屋租赁

D.房屋赠与

网校答案：C

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