男友创业失败欠债60万我该劝他卖房吗

现状:
朋友---(之前创业失败)目前在职。目前年薪25w左右,税后到手20w左右。个人名义,房子2011年买的二手房,房贷25年,每个月公积金+商贷 共4700.
我--- 可以养活自己,每月有个2k+存。有10w+存款。

矛盾:
因上半年创业失败,除掉还掉的,还欠了近60万(银行10多万,亲戚朋友40多万;今年年底可以还清银行的10几万,等于还欠亲朋48万 )我们考虑明年结婚,但在房子问题上,一直争执不下。

我的观点:
1、48万他都是借的亲朋好友的,人情在那,迟迟不还,人家心里会如何想?我们的精神压力大!
2、如果明年结婚,面临的是要装修房子、育生宝宝这些问题,都是较大开销。
3、作为女生,男方婚前房子与我无关。但是我却要一起陪他还债款 ,以及婚后共担房贷,没有保障和安全

我的方案:
卖掉房子。然后买 同城印象或 余杭周边 新房子,尽量不超过1.3w/平。这样,既可以还掉债款,减轻心理压力,又离公司相对较近(公司在海创园)还可以住新房子。

他的观点:
1、他房子才买了两年样子,如卖掉,前面还的10w房贷,相当于做了利息,很不划算。而且,未满五年还涉及 税;
2、同城印象、大华海派等等,都属于余杭区,但三墩属于市区,户口不一样,学区不一样(我认为他那小区也没什么好学校啊?)
3、信鸿花园旁边生活便利,配套较完善。且未来这小区周边还要升值的,因为2017年地铁就在小区后,浙一三墩分院,也快建好了。

他的方案:
不卖房子。我陪他一起度过这两年,结婚明年可以结,后年要小孩,就是生活不那么阔绰而已。以后等债务清了,房子满五年了,我们再考虑换房。至于保障方面,婚前与我签协议,写好房子有我一半。(因为考虑到可能银行要等你还完房贷,才肯让加名字)

求教:我现在比较纠结,理财方面不是很懂。一方面家里人给我压力,怕我以后过着太辛苦,或者没保障;一方面,又觉着他分析的有一定道理。

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所有回复(2)
8025418 发表于 2013-12-15 14:33:01    1楼回复
我要是这个男人的话 第一个也把你的建议给否决了。。首先你是不是成心过日子的啊。之前的债务可以让男方一个人还,你大可不用还一分钱。至于房子从你的观点上面来看好像是些的他的名字你们一起还房贷,说白了你就是害怕如果以后万一离婚了,这个房子的归属问题。你就想在买一个房子是你们两个或者是你的名下而已。你们是奔着结婚去的,如果你要是这么说的话,大可不必结婚。我要是这个男的话。估计我会考虑和你这样女人结婚还是不结婚。只是我个人观点。你自己可以好好考虑一下。夫妻之间没有过不去的砍。亲戚朋友的钱你们大可以分期去还,房子他已
8025418 发表于 2013-12-15 14:34:42    2楼回复
房子他已经购买了,如果这个时候你在折腾买新房子,在卖了你们的二手房子。大姐现在房子调控的这么厉害。你这是瞎折腾啥呢?弄不好 弄进去的钱更多。。瞎折腾。。个人观点
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