2Z207040 建设工程竣工验收制度
一、单选题
1、下列单位中，属于建设工程竣工验收主体的是( )。
A.质量监督检测站 B.项目咨询单位 C.监理单位 D.建设行政主管部门
2、建设单位组织竣工验收前，( )应当分别签署质量合格文件。
A.建设、设计、施工、监理
B.建设、勘察、设计、施工
C.勘察、设计、施工、监理
D.规划、消防、环保、质量监督站
3、某医院住院部大楼工程竣工总验收前，由建设单位自行负责验收的分项工程是( )。
A.规划验收 B.环保验收 C.消防验收 D.节能验收
4、对于人员密集的大型场所或特殊工程外的一般建设工程，其消防验收方式是( )。
A.施工单位应当向公安机关消防机构申请消防验收
B.建设单位应当先进行备案后进行消防验收
C.可以不经消防验收，由公安机关消防机构进行抽查
D.在验收后应当报公安机关消防机构备案
5、某施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据，该工程结算价约 4000 万元，发包人应从接 到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起( )天内核对(审查)完毕并提出审查意见。
A.20
B.30
C.60
D.45
6、承包人提交的竣工结算报告价格为 2300 万元，发包人委托审价公司审定的价格为 1800 万元，承包人对其中部分结算项提出异议。随后双方就有争议的部分进行谈判达成协议，商定总价 2100 万元。发包人签认后又另委托一 家咨询公司对承包人之前没有提出异议的部分进行重审，审定的总价为 1900 万元。则发包人应当按照( )在 15 日内进行结算并备案，否则工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。
A.2300 万元
B.1800 万元
C.2100 万元
D.1900 万元
7、关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是 ( )。
A.发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
B.承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
C.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任
D.承包人的民事责任可以免除
8、根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程验收 报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备 案。
A.5
B.15
C.10
D.30
9、建设单位办理工程竣工验收备案应提交材料不包括( )
A.规划、招投标、公安消防、环保部门的完整备案文件
B.工程竣工验收报告
C.施工企业签署的工程质量保修书
D.住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
二、多选题
10、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件有( )。
A.完成建设工程设计的各项内容
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件设备的进场试验报告
D.有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件
E.有建设单位签署的工程保修书
11、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工 程质量缺陷，发包人应当承担过错责任( )。
A.未申领施工许可证
B.提供的设计有缺陷
C.拖欠工程款
D.直接指定分包人分包专业工程
E.提供的建筑材料不符合强制性标准
12、某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板串线裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此 项目质量责任的说法，正确的有( )。
A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任
B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
C.承包人应当负责返修，费用由发包人承担
D.造成发包人损失的，承包人不承担责任
E.承包人应当负责返修，费用由承包人承担
本文导航第1页 习题第2页 答案2Z207040 建设工程竣工验收制度
1.【答案】C
【解析】A、D 在竣工验收中承担监管职能，但并不是组织或参与主体，应当排除。
2.【答案】C
【解析】竣工验收前，四家单位分别签署质量合格文件(勘察、设计、施工、监理);验收合格后，五家单位共 同签署质量合格文件(建设、勘察、设计、施工、监理)，注意区别。
3.【答案】D
【解析】A、B 是官方验收(规划是由规划局验收、环保是由环保局验收)，C 是两类(大型的人员密集场所和其 他特殊)工程官方验收(消防局)D 由总监理工程师组织，建设单位验收。
4.【答案】D
【解析】《消防法》规定，(1)国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当 向公安机关消防机构申请消防验收;(2)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机抅备案，公安 机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投 人使用;其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。
5.【答案】D
【解析】《建设工程价款结算暂行办法》规定，单项工程竣工后，承包人递交竣工结算报告及完整的结算资料， 发包人应按以下规定时限进行核对(审査)并提出审查意见：(1) 500 万元以下，从接到竣工结算报畚和完整的 竣工结算资料之日起 20 天;(2)500 万元〜2000 万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起 30 天;(3)2000 万元〜5000 万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起 45 天;(4)5000 万元以上，从接 到竣工结算报吿和完整的竣工结算资料之日起 60 天。
6.【答案】C
解析：承包方对发包方提出的工程造价:咨询企业竣工结算审核意见(1800 万元)有异议的，在接到该审核意见后 一个月内，可以向有关工程造价管理机构或者有关行业组织申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人 民法院提起诉讼。工程竣工结算文件经发承包双方签字确认的(2100 万元)，应当作为工程结算的依据，未经对方同意，另一方不 得就已生效的竣工结算文存委托工程造价咨询企业重复审核。发包方应当按照竣工结算文件及时支付竣工结算款, 竣工结算文件应当由发包方报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。
7.【答案】B
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 13 条规定，建设工程未经 竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建 设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
8.【答案】B
【解析】根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 15 日内，将建设工程验 收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门 备案。
9.【答案】A
【解析】本题容易错选，每一个选项都不易排除，需要注意逐子分析。 建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保 等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。A 选项中的招投标文件不包含在其中。
10.【答案】ABC
【解析】竣工验收应当具备的条件有： 1.已完成设计和合同约定的各项内容;2.有完整的技术档案资料和施工管理资料;3.有工程所用的主要建筑材料， 建筑构配件和设备等进场试验报告;4.勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件; 5.有施工单位签署的工程保修书。
11.【答案】BDE
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 12 条规定，发包人具有下 列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(1)提供的设计有缺陷;(2)提供或者指定购买的 建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(3)直接指定分包人分包专业工程。 本题需要注意，解题的题眼是“造成建设工程质量缺陷”，而不是“过错责任”。ABCDE 全是发包人的过错责任， A、C 与工程质量缺陷无关，简单的说，蜂窝麻面、振捣不密实等工程质量问题，与结不结工程款、发不发施工许 可证都没有任何的直接关系，只会造成工期延误，承担工期责任。
12.【答案】BE
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 13 条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建 设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。“楼板串线裂缝”属于主体结构质量问 题，承包人应当负责返修并承担费用。
